家に住み続けながら自分の家の売却金を手に入れられることをご存知ですか?
STEP 1: お持ちの不動産をハウスドゥがスピーディーに買取り
STEP 2: 売却後も同じ家に賃貸契約で住み続ける
STEP 3: まとまった資金を手に入れながら安心の生活
97.8%
ハウス・リースバック満足度
(ハウス・リースバックサービスへの満足度
4段階のうち「大変満足」または「満足」回答者の割合。)
賃貸期間は、ご希望に合わせて柔軟に設定できます。
たとえば、数年だけの短期利用から10年・20年先までの長期居住まで、お客さまのライフプランに寄り添ってご提案いたします。
東海エリアで100件以上のリースバック相談を担当してきた私、藤田が、 安心して住み続けられるよう全力でサポートさせていただきますので、 何でも遠慮なくご相談くださいね。
金融機関の厳しい審査で断られた方の多くが当社でご契約頂けてています。
築古物件、郊外物件、マンション、区分所有も対応可能です。
「築年数が古すぎる」「立地が悪い」「需要がない」など、他社で断られた物件でも買取可能の場合も。売れないかな?と思ってても大丈夫!お気軽に相談ください!
愛知・三重の沿岸部や岐阜・愛知の河川氾濫リスクエリアなど、ハザードマップで危険区域に指定されている物件も買い取れる場合も場合も。リスクを理由に他社で断られた方もご相談ください。
項目 | 金融機関リバースモーゲージ | ハウスドゥのリースバック |
---|---|---|
資金調達 | 毎月少額ずつ借入 | 一括で大きな金額を受け取れる |
審査 | 非常に厳しい (築年数・立地・ハザードマップなど) |
柔軟に対応 (築古物件・郊外物件・津波リスク地域も可) |
所有権 | 自分のまま(担保設定) | ハウスドゥに移転 |
住み続ける権利 | 契約による | 契約書に明記された居住権保証 |
固定資産税 | 支払い続ける必要あり | 支払い不要 |
大規模修繕 | 自己負担 | ハウスドゥが負担 |
【物件情報】 一戸建て(築35年)
【売却金額】 2,450万円
【きっかけ】 老後資金の不安と家のメンテナンス負担
【物件情報】 一戸建て(築42年・木造)
【特記事項】 三重県の地方銀行2行でリバースモーゲージを断られていた
【売却金額】 1,680万円
【物件情報】 一戸建て(築28年・2階建て)
【特記事項】 ハザードマップ上の浸水想定区域内で2社の不動産会社で買取を断られていた
【売却金額】 1,850万円
【物件情報】 マンション(築25年・3LDK)
【特記事項】 大手銀行でのローン返済に苦しんでいた
【売却金額】 2,250万円
Q. 東海地方のどのエリアでも対応可能ですか?
A. はい。愛知県、岐阜県、三重県のすべての市町村で対応可能です。名古屋市内はもちろん、郊外や山間部など、地方の物件でも藤田にご相談ください。担当は私藤田がいたします。できる限り初回に私が相談にお乗りします。
Q. ご近所に知られたくありません
A. 売却や、賃貸募集をするわけではないので情報は公開されませんのでご安心ください。丁寧にどのような仕組か説明させていただきます。
Q. 本当に住み続けられますか?途中で追い出されることはないですか?
A. 「ハウスドゥのリースバックは、正式な賃貸借契約を結ぶため、
一般的な賃貸住宅と同じように、ずっと住み続けることができます。
もちろん、契約内容をきちんと守っていただくことは大前提ですが、
『長くこの家に住みたい』というご希望に、できる限りお応えできる仕組みになっています。
少しでもご不安があれば、どうぞお気軽に住宅コンシェルジュ藤田までご相談ください。
Q. 津波や水害リスクがある物件でも買い取ってもらえますか?
A. はい。東海地方特有の津波リスクや河川氾濫リスクのある地域でもご安心ください。特に伊勢湾沿岸部や木曽三川流域など、ハザードマップで危険区域に指定されている物件も対応可能です。これらのリスクを理由に他社で断られた方も多数ご契約いただいています。
Q. リバースモーゲージで断られましたが対応可能ですか?
A. 「はい、大丈夫です。
金融機関のリバースモーゲージは、築年数や立地、耐震基準などの条件が厳しくて、『審査に通らなかった…』というご相談をよくいただきます。
でも、ハウス・リースバックならご安心ください。
古いお家や郊外の物件でも、できるだけ柔軟に対応しています。
『うちは無理かも…』と思っている方ほど、一度お気軽にご相談いただけたら嬉しいです。」
おおよそ月々10万円×20年間の追加生活費に
伊勢志摩や高山への旅行や趣味の充実に
名古屋や岐阜の大学に通うお孫さんの教育資金に
藤田専用フリーダイヤル(受付時間:9:00〜19:00・年中無休)
\ ふじた限定特典 /
相談は完全無料!査定訪問でもれなく
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